Alugue Temporada هو موقع ويب يقدم إعلانات مع استئجار العقارات المتاحة للعقود الموسمية. تحتوي الأداة على ميزات تساعد على ضمان أمان العمل ، سواء كان ذلك من عمل المالكين أو المسافرين الذين يبحثون عن أماكن إقامة. يقدم الموقع إعلانات مجانية وخطة اشتراك بدون أي رسوم إضافية عند تأكيد الحجز. بالنسبة للمسافرين ، فإن كل الوصول مجاني ، ويتم فرض رسوم خدمة على كل حجز مكتمل.
قراءة: الموقع يجد ثمن رخيص حقا. تعرف كيف تستخدم
تعمل المنصة ، التي تقدم أيضًا تطبيقات للهواتف الذكية iPhone (iOS) و Android ، في 190 دولة ولديها أكثر من 30 ألف مالك مسجل في البرازيل. من الممكن إيجاد أماكن للإقامة في عدة وجهات في البلاد ، مثل Guaruj و Ubatuba و Cabo Frio و Praia Grande و Bzios و Caldas Novas و Guarapari وغيرها. لمعرفة بالتفصيل كيفية عمل Season Rental ، راجع تحليل الخدمة أدناه.
تحقق من كيفية عمله ومعرفة ما إذا كان موقع Rent Season موثوقًا به الصورة: Marvin Costa / TechTudo
هل ترغب في شراء الهواتف المحمولة والتلفزيون وغيرها من المنتجات المخفضة؟ تلبية قارن TechTudo
إيجار الموسم: ماذا؟
تم إنشاء الموقع لتقريب مالكي المنازل ومديري العقارات من المسافرين الباحثين عن استئجار العطلات. من خلال التسجيل المجاني للمسافرين والمالكين ، توفر المنصة أدوات بحث متقدمة وموضع إعلان وواجهة بحث سهلة الاستخدام تتيح لك العثور على خصائص باستخدام المرشحات في النتائج. مع الموارد ، يمكن للمسافرين خطة الإقامة في رحلات العطلات والإجازات الطويلة. حرية الوصول ، لكن النظام يفرض رسوم صيانة عند اكتمال الحجز.
انظر أيضًا: أربع نصائح لاستخدام Airbnb بأمان
موثوق Airbnb؟ انظر أربع نصائح السلامة
كيف يعمل تأجير الموسم؟
إذا قاموا بتسجيل الدخول كمالكين ، فيجب على المستخدمين الجدد الاختيار بين إنشاء إعلان مجاني أو عمل اشتراك شهري للحصول على المزايا. في الوضع المجاني ، هناك رسوم بنسبة 5٪ لكل صفقة مغلقة. ومع ذلك ، تولد خطة الاشتراك رسومًا سنوية قدرها 699 ريال برازيلي دون عمولة للحجوزات الجديدة. يمكن إجراء إدارة الحجز بواسطة التطبيق ، على لوحة المالك ، بمعلومات حول الإعلان والتقويم والتفاصيل الأخرى. توفر الخدمة أيضًا دعمًا على مدار 24 ساعة وصفحة بها ردود تلقائية على استفسارات المستخدمين الرئيسية.
النظام الأساسي يعمل فقط مع خصائص كاملة. لذلك ، يجب أن تكون الإقامة مفروشة لاستيعاب المستخدمين. نظرًا لأن الموقع يعمل في جميع أنحاء العالم ، فإنه يمكن أن يضمن حتى الزوار من جنسيات أخرى.
مساحة لتسجيل العقارات على موقع موسم الإيجار Photo: Reproduo / Marvin Costa
بالنسبة للمسافرين ، يضمن التسجيل الوصول إلى العقارات المعلن عنها والتواصل المباشر مع المالكين. أثناء استشارة أسعار الحجز ، يمكن للمستخدمين التحقق من جميع القيم الإضافية المفروضة ، على سبيل المثال ، رسوم صيانة الممتلكات المحددة من قبل المالك. بالإضافة إلى ذلك ، لكل مسافر مؤكد ، يدفع المسافر نسبة مئوية نقدًا إلى Season Rental – والتي يتم تقديم قيمتها أيضًا قبل تأكيد الصفقة. طرق الدفع المقبولة هي: بطاقة الائتمان وقسيمة البنك.
يجب الرجوع إلى إلغاء الحجز وسياسات استرداد الأموال وفقًا للعقار الذي تم اختياره. ويرجع ذلك إلى خيارات سياسة الإلغاء الخمسة المقدمة للمالك ، والتي تتراوح من المرونة إلى الصارمة ، والتي لا يتم فيها رد المبالغ المستردة. في حالة توفرها ، تستغرق عمليات استرداد الأموال من 5 إلى 7 أيام عمل حتى 14 يومًا حتى تتم إعادة الأموال. تجدر الإشارة إلى أن القيم الأخرى ، مثل رسوم الخدمة للموقع ، غير قابلة للاسترداد.
ايجار موسم موثوق؟
الشاشة الرئيسية مع محرك البحث عن العقارات على الموقع الإلكتروني Rent Season Photo: Reproduction / Marvin Costa
Alugue Temporada هو جزء من منصة لإدارة الممتلكات في جميع أنحاء العالم تسمى HomeAway – وهي مجموعة تضم العديد من الشركات حولها. أنشئ في عام 2005 ، في الولايات المتحدة ، يحتوي الموقع على نظام مغلق بحيث تكون جميع المفاوضات ضمن سياسة الاستخدام الخاصة به. لذلك ، يجب على المالكين والمسافرين اتباع القواعد أو الاضطرار إلى مواجهة الآثار القانونية التي تحددها المنصة. لكي يعمل كل شيء مع العمرانية ، يتم تقديم هذه القواعد أثناء عملية التسجيل وإجراءات تأكيد الحجز.
في Reclame Aqui ، حصل Alugue Temporada على 6.6 درجة مع تصنيف منتظم للقرار. مؤشر حلول الشكاوى هو 66.7 ٪ ، مع أكبر الشكاوى المسجلة هي مشاكل مع الإعلانات المضللة وعكس المبلغ المدفوع. وفقًا لموقع الويب ، فإن حوالي 52.2٪ من العملاء الذين لديهم نوع من المشاكل سيعودون لممارسة الأعمال التجارية على المنصة.
بالمقارنة مع منافسيها ، لا يترك موسم الإيجار شيئًا مطلوبًا في حجم الموارد. تبرز منافستها الرئيسية في السوق ، Airbnb ، لتقديم واجهة أكثر دقة ودعم للمالكين للاستثمار في الجودة العامة لممتلكاتهم. هذا الاختلاف الملحوظ في الجودة المرئية للإعلانات على النظامين.
يقدم منافسون آخرون ، مثل Wimdu ، الذي يعمل على موقع Lar de Frias في البرازيل ، واجهة مماثلة ، ولكن مع إمكانية العثور على أماكن إقامة في الفنادق أيضًا. غير أن المنصات الأخرى أكثر اكتمالًا لأنها توفر كل شيء بدءًا من الحجوزات الموسمية إلى تذاكر الطيران وجدول المطاعم وجولات الرحلات البحرية ، كما هو الحال مع TripAdvisor. هناك أيضًا خيارات لأولئك الذين يبحثون عن أماكن إقامة فاخرة في مناطق سياحية عالمية ، مثل موقع Onefinestay.
يوفر Alugue Temporada لأصحاب المنازل وأدوات المسافرين التي يمكن أن تضمن التفاعل والأمان القانوني في المفاوضات. شيء ، حتى ، هو سمة مهمة تهدف منافسيها إلى ضمان للمستخدمين.
